Name: Maison 5 pièces 76.60 m2 - Pacé
SKU: 2642
Price: 309990 EUR
Availability: InStock

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309 990 €

76 m² / 620 m²

5 pièces

VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

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Sur la commune de PACÉ - Av. Le Brix.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 76 m2 sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 620 m2 en plein centre de PACÉ à 2 pas des commerces, bus et des différentes écoles.

Cette maison vous propose à ce jour au RDC : un salon séjour, un dégagement, une cuisine donnant accès à une véranda (Ouest), un wc séparé et un grand cellier.
À l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.

La maison bénéficie d'un grenier aménageable et d'une belle possibilité d'extension.

Maison bénéficiant d'un énorme potentiel sur un emplacement très prisé de Pacé.

DPE : E / GES : B
Taxe foncière : 962 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées].
Au prix de 309 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 9 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2642
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr