Appartement 66 m² à Rennes

EXCLUSIVITÉ - T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE - RENNES BEAUREGARD Situé au coeur du très recherché quartier Beauregard à Rennes, découvrez ce bel appartement de type 3 qui séduit par sa luminosité, son environnement verdoyant et sa remarquable terrasse offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, dont le ravalement vient d'être réalisé, cet appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges ouvertures donnent accès à une spacieuse terrasse, véritable atout du bien, où vous profiterez d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur les espaces arborés environnants. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage privatif sécurisé. Venez découvrir ce bien de qualité à l'emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles. Il apporte également d'excellentes liaisons vers le centre-ville et la rocade de Rennes. Un cadre idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 2 395 EUR Nombre de lots : 168 dont 84 à usage d'habitation. Réf : 4664MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 239 400EUR FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 228 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- [Coordonnées masquées]