Name: Cannes centre. grande terrasse & rénové
SKU: 87088019
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

25 m²

1 pièce

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CANNES 7MIN À PIED DE LA GARE. GRANDE TERRASSE 18m2 & RÉNOVÉ. FAIBLES CHARGES.

Proche du centre-ville et accessible à pied, découvrez ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une vaste terrasse de 18 m² exposée Ouest, au calme absolu.

Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et emplacement pour machine à laver.

Ce bien offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants...

Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif à 7 minutes à pied de la gare de Cannes, des commerces et des plages.

Référence: 87088019

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 400 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr