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Maison 160m² à gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
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Maison familiale 160 m² - 4 chambres - Gujan-Mestras - 33470
Dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2005, offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 750 m².
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, bénéficiant d'une triple exposition.
La maison dispose de deux espaces nuit distincts, chacun comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille ou recevoir en toute indépendance.
Un espace supplémentaire de 25 m² complète le bien et pourra être aménagé selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux ou activité professionnelle/libérale.
Les atouts :
- Double cellier
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffe-eau thermodynamique
Une maison confortable, lumineuse et économe en énergie, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242).
Dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2005, offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 750 m².
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La maison dispose de deux espaces nuit distincts, chacun comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille ou recevoir en toute indépendance.
Un espace supplémentaire de 25 m² complète le bien et pourra être aménagé selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux ou activité professionnelle/libérale.
Les atouts :
- Double cellier
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffe-eau thermodynamique
Une maison confortable, lumineuse et économe en énergie, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242).
Référence: LAU-9716
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 160m² à gujan-mestras
577 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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