Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Boutiers-Saint-Trojan (16100)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé 282 route de l'étang, Boutiers-St-Trojean (16100) Venez découvrir cette maison de plain pied de 1973 a remettre au goût du jour et y poser vos valises ! Elle se compose : d'une entrée, séjour / salon, véranda chauffée; cuisine, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, cellier, buanderie A l'extérieur : garage avec porte motorisée + carport, cour goudronnée, terrasse Menuiserie PVC double vitrage Chauffage Gaz + insert bois + Pompe à chaleur air / eau +( hors service, Devis réparations réalisé ) Eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville assainissement tout à l'égout Travaux moins de 10 ans : Pompe à chaleur / velux véranda + gouttières Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier [Coordonnées masquées] Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #benoitbaudrychasseurimmobilier #maison Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165.00 € et 2929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050