Name: Appartement 74 m² à Clermont-Ferrand
SKU: 1066V17A
Price: 149900 EUR
Availability: InStock

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149 900 €

74 m²

4 pièces

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Idéalement situé à la limite de CLERMONT/CHAMALIERES, un appartement T4 traversant à réfraichir, au dernier étage d'une copropriété. Profitez d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale, ainsi qu'un balcon parfait pour vos moments de relaxation. Ce bien comprend un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains. Avec un fort potentiel de rénovation, vous pourrez personnaliser cet espace dans un quartier calme et recherché.
Une cave et un grand garage complètent ce bien rare.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est affiché à 149 900 ¤ honoraires d'agence inclus, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce joli potentiel, et le plaisir d'une vie proche de tous commerces !

Référence: 1066V17A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91.
Honoraires d'agence de 6.01% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon clermont-ferrand appartements au dernier étage clermont-ferrand appartements avec cuisine indépendante clermont-ferrand appartements avec garage clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr