Vente Hotel particulier Courlans(39570) 1 131 000ￜ

Hôtel - restaurant + fort potentiel de transformation (appartements / gîtes / événementiel) hÔtel - restaurant + foncier À fort potentiel - courlans auberge de chavannes produit rare sur le marché. situé à courlans, cet ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel-restaurant représente une opportunité stratégique, tant pour un professionnel que pour un investisseur ou marchand de biens. activite existante - exploitation immediate l'établissement est aujourd'hui en activité et bénéficie d'une clientèle régulière. il se compose de : 11 chambres d'hôtel, toutes équipées de sanitaires privatifs, avec des surfaces confortables (environ 18 à 30 m²) un espace accueil / réception des circulations distinctes dédiées à l'activité hôtelière partie restauration : deux salles de restaurant d'environ 31 m² et 41 m² un espace petit-déjeuner avec accès extérieur sanitaires aux normes (hommes / femmes) cuisine professionnelle complète : cuisine équipée ( 28 m²) espace pâtisserie légumerie chambre froide réserves et locaux techniques outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable. configuration immobiliÈre interessante le bien dispose d'une organisation intelligente des volumes : plusieurs accès indépendants circulations déjà structurées espaces techniques existants possibilité de logement indépendant à l'étage idéal pour une reconfiguration ou division fort potentiel de valorisation ce bien ne se limite pas à son activité actuelle. il offre un large éventail de projets : transformation en immeuble de rapport (appartements) développement en gîtes / chambres d'hôtes haut de gamme création d'un lieu événementiel (mariages, séminaires, réceptions) projet mixte : habitation + locatif + activité optimisation du chiffre d'affaires existant les volumes, la distribution et les surfaces permettent une reconversion intelligente et rentable exterieurs & environnement terrain offrant des possibilités d'aménagement stationnement pour la clientèle cadre agréable et exploitable pour une activité événementielle accompagnement À la reprise les propriétaires actuels sont disposés à accompagner le repreneur dans la transmission de l'activité, permettant une prise en main progressive et sécurisée du fonds et de l'exploitation. pour qui professionnel chr souhaitant reprendre une affaire existante investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel marchand de biens / promoteur pour restructuration porteur de projet touristique ou événementiel point cle : bien rare combinant exploitation immédiate + potentiel de transformation important possibilité de créer de la valeur rapidement selon le projet dossier complet (plans, potentiel, projection) sur demande visite rapide recommandee a.jarriaux