Name: Maison 122 m² à Vandoeuvre-Les-Nancy
SKU: 54004-1023
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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Habitat Fermetures Conseils

à Fleville-Devant-Nancy

159 000 €

122 m² / 67 m²

4 pièces

9 Notaires Associés

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À vendre, maison mitoyenne de 122 m² située dans le vieux Vandoeuvre - rue du tonneau.

Cette maison de caractère, construite en 1900, se compose de :

Une pièce de vie lumineuse
3 chambres
Une salle de bain
2 WC
un grenier facilement transformable
Plusieurs espaces offrant de belles possibilités d'aménagement

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal pour personnaliser votre futur logement selon vos envies.

Les + :
oe Belle surface habitable de 122 m²
oe 3 chambres
oe Charme de l'ancien
oe Secteur recherché de l'agglomération nancéienne
oe Fort potentiel après rénovation

DPE :
Consommation énergétique : 379 kWh/m²/an (Classe F)
Émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO/m²/an (Classe C)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 54004-1023
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 450 € - 4 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr