Name: Maison 74 m² à Marseille-13e
SKU: AG1254-83214827
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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270 000 €

74 m²

4 pièces

Avenir Immo

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Maison mitoyenne moderne à Marseille 13ème Avenir Immo vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne située dans la copropriété Les Vieux Cyprès. Avec une superficie de 75 m², elle offre trois chambres à l'étage, idéales pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Cette maison est dotée d'un système d'éclairage extérieur, parfait pour profiter des soirées sur la terrasse.

Idéalement située, vous trouverez à proximité bus, métro , commerces, axes autoroutiers, écoles et universités

Départ du locataire en place au plus tard le 15/10/2026

Prix : 270 000 FAI

Charges de copropriété comprenant la consommation d'eau 90euros/ mois

Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : www.avenir-immo13.fr

Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1254-83214827
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 202 € - 1 628 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr