T3 les terrasses du lazaret – ajaccio

T3 d'exception avec terrasse, vue mer panoramique et bureau

Au sein de la très recherchée résidence de standing "Les Terrasses du Lazaret", découvrez ce magnifique appartement T3 de 72,65 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, offrant des prestations haut de gamme, une luminosité remarquable et une vue spectaculaire sur le golfe d'Ajaccio, la ville et les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 32 m², composée d'un séjour et d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 21,50 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau de près de 9 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

L'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort avec :

* Climatisation réversible,
* Double vitrage aluminium,
* Volets roulants électriques,
* Eau chaude collective,
* Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone, interphone et portail électrique.

La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, des plages, du port et de l'aéroport.

Les atouts :

Résidence de standing récente
Vue mer, ville et montagnes
Terrasse de 21,50 m²
Exposition Sud-Ouest
Bureau
Prestations contemporaines
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Informations complémentaires :

* Surface : **72,65 m²**
* 3 pièces – 2 chambres
* Étage : 3ᵉ/4
* Charges : 470 € / trimestre
* 43 lots principaux
* Tout-à-l'égout

Prix de vente :

470 000 € Honoraires d'agence inclus
Dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 450 000 €

Un appartement rare sur le secteur, alliant élégance contemporaine, confort et vue exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Une adresse idéale pour une résidence principale de prestige en Corse-du-Sud

Coup de cœur assuré dès la première visite.