Maison d'architecte - ST AUGUSTIN

Idéalement située au cœur du très recherché quartier de Saint-Augustin, cette magnifique réalisation d’architecte aux prestations haut de gamme achevée en 2025 allie confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée insert. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un jardin paysager à l'arrière, agrémenté d’une terrasse en bois et d’une piscine chauffée et sécurisée. Ce niveau dispose également d’une première chambre avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie et d’un précieux double garage. A l'étage, le palier distribue une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, trois autres belles chambres, une salle de bains indépendante et un second WC séparé. La maison bénéficie d'une climatisation réversible intégrale et de panneaux photovoltaïques en toiture pour un confort énergétique optimal. Un bien d'exception aux prestations de grande qualité, idéalement situé à seulement 300 mètres du centre de Saint-Augustin, offrant un accès immédiat à pied aux écoles, aux transports et à toutes les commodités. Un coup de cœur assuré. Dossier complet transmis sur demande. Votre conseiller M&W IMMOBILIER : Claire-Marie RAYNAUD +33 6 33 37 14 87 [Coordonnées masquées] Agence M&W IMMOBILIER Bordeaux, SAS au capital de 10 000 euros, siège social : 1 rue Hazera 33200 BORDEAUX. Immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 941 746 414, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » numéro CPI 33[Coordonnées masquées]00 059 délivrée par la CCI de Bordeaux Gironde.