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Appartement 88 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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En exclusivité
Au sein d'une résidence moderne de 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88,66 m² calme et à l'ambiance familiale, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et son agencement. La pièce principale de 24 m² accueille une belle terrasse de 10m2 sans vis-à-vis et confortable à vivre. Une cuisine indépendant équipée et un wc. Dans un second temps, un autre couloir dessert 3 belles chambres et la salle de bain.
L'ensemble est en excellent état et propose des prestations appréciées :
Résidence récente et bien entretenue
Parties communes en très bon état
Fibre optique
Chauffage collectif gaz par radiateurs
Grand local à vélos sécurisé
Garage privatif et une cave
Un appartement moderne, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable.
À découvrir rapidement.
Votre conseiller eXp Realty : Louise Lesniak Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 573 362 STRASBOURG
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 500 . Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 376 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Louise LESNIAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91757336200014 STRASBOURG
Au sein d'une résidence moderne de 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88,66 m² calme et à l'ambiance familiale, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et son agencement. La pièce principale de 24 m² accueille une belle terrasse de 10m2 sans vis-à-vis et confortable à vivre. Une cuisine indépendant équipée et un wc. Dans un second temps, un autre couloir dessert 3 belles chambres et la salle de bain.
L'ensemble est en excellent état et propose des prestations appréciées :
Résidence récente et bien entretenue
Parties communes en très bon état
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Votre conseiller eXp Realty : Louise Lesniak Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 573 362 STRASBOURG
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 500 . Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 376 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Louise LESNIAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91757336200014 STRASBOURG
Référence: VA42935-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 2376 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 88 m² à Strasbourg
264 652 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse strasbourg
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements avec garage strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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