Name: Maison de ville jumelée – Idéalement située
SKU: CG00053
Price: 147000 EUR
Availability: InStock

147 000 €

62 m²

3 pièces

Jardin des Plantes Immobilier

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Vous rêvez d’allier confort, praticité et vie citadine ? Cette charmante maison de ville jumelée est faite pour vous !

Emplacement de choix : Située à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de métro, cette maison vous offre un quotidien facilité sans compromis sur la tranquillité.

Agencement fonctionnel et convivial :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour lumineux donnant accès à une agréable cour privative, salle de bains avec W.C.
Au 1er étage : chambre avec placards de rangements,
Au 2e étage : une seconde chambre pleine de charme, avec son dressing.

Atouts supplémentaires :

Un abri dans la cour pour vos rangements
Un accès à la cave en sous-sol

Une maison parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Jardin des Plantes Immobilier by STRATEG-IMMO, 6 rue Hameau des Brouettes, 76100 Rouen

Référence: CG00053

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr