Name: Magnifique villa dominante
SKU: 4287DB
Price: 441000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Dracenie Clim

à Draguignan

441 000 €

104 m² / 1 410 m²

4 pièces

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Réf 4287DB:David Agent immobilier ( [Coordonnées masquées] ) vous propose cette trés jolie villa située au calme sur les hauteurs de Draguignan et à deux pas du centre ville, cette jolie villa de plain pied rénovée entièrement offre une belle qualité de vie à l'abri des regards. Un jardin luxuriant aux différentes essences , une piscine et sa cuisine d'été, un poulailler et un très grand garage agrémentent ce bien.
Un plafond en béton offre la possibilité d'une surélévation aisée , climatisation, pompe à chaleur , aucun équipement ne manque à cette jolie pépite.. David BEUF [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€ ~ 1960€ - David BEUF - Agent commercial - EI - RSAC 508 109 741 / Fréjus

Référence: 4287DB

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage draguignan maisons à vendre draguignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr