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à Fleury-Les-Aubrais

Local commercial occupé — Bail ferme jusqu'en 2034 — Crèche — 644 m² RDC — Orléans La Source

Name: Local commercial occupé — Bail ferme jusqu'en 2034 — Crèche — 644 m² RDC — Orléans La Source
SKU: 87094133
Price: 1734600 EUR
Availability: InStock

— Orleans 45100 —

1 734 600 €

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Local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 644 m², aménagé et exploité en crèche, vendu loué dans le secteur La Source à Orléans. Le bien bénéficie d'un grand espace extérieur privatif, face au futur parc de l'ex-Tour 17, dont les aménagements sont en cours.
Bail commercial ferme en cours, échéance le 31 mars 2034. Locataire en place : établissement d'accueil de la petite enfance. Loyer annuel : 111 728 €. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière 2025 : 5 464 €.
Rendement brut : 6,44 %.
Prix de vente : 1 734 600 € FAI.

Référence: 87094133
Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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