Name: Appartement 2 chambre(s) à vendre
SKU: 750081062-26
Price: 82500 EUR
Availability: InStock

82 500 €

59 m²

3 pièces

RE/MAX AIM YMO 2

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Appartement 3 pièces vendu loué à Guebwiller

Situé rue de la Gare à Guebwiller, cet appartement de 59,06 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur.

Un programme complet de rénovation de l’immeuble est en cours :
– Ravalement de façade
– Réfection complète toiture et charpente
– Drainage
– Menuiseries parties communes
– Mise aux normes électricité
– Fibre optique
– Peinture volets
– Antenne collective
Le vendeur prend en charge la totalité des travaux votés pour ce lot.

Caractéristiques du bien :
– 59,06 m² habitables
– 2 chambres
– Chauffage gaz
– Taxe foncière : 383 € / an
– Charges de copropriété : 1 000 € / an

Benjamin Grim
RE/MAX AIM YMO
[Coordonnées masquées]

Prix 75 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 50 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 750081062-26
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 741 € - 1 003 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr