Name: Appartement 61 m² à Croix
SKU: 118177DHI2816
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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188 000 €

61 m²

3 pièces

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À la recherche d'un appartement au calme et proche de tout ? Cet appartement a tout pour vous séduire !

Dans le centre de ville de Croix, à 2 minutes à pieds de la Station de Métro Croix-centre, cet appartement est situé au calme, dans la résidence sécurisée "Le Jardin".

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par sa luminosité !
Une entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur le salon, orienté sud, qui se termine par un balcon donnant sur le parc de la Résidence.
Côté nuit, une salle de bain, un wc séparé et 2 chambres.

Cet appartement n'attend plus que vous et l'aménagement que vous pourrez y faire : c'est une page blanche qui s'offre à vous !
3ème et dernier étage avec ascenseur.
Une cave complète le bien.
Une place de stationnement dans la résidence en location possible (40€/mois). Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau massein, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 118177DHI2816
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1464 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr