Name: Maison 183 m² à Laon
SKU: WI_c59544
Price: 223800 EUR
Availability: InStock

223 800 €

183 m² / 523 m²

8 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette superbe maison de maître idéalement située !

Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse. Son vaste séjour lumineux offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet ensemble pensé pour le confort au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, de deux bureaux idéaux pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que de deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.

Vous apprécierez également son sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 523 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où calme et intimité sont au rendez-vous.

Un bien rare alliant caractère, volumes et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59544
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Coup de c½ur assuré pour cette maison de maître

Avec beaucoup de charme, d'une surface habitable de 183 m²

Vous apprécierez le jardin sans vis à vis, allons découvrir l'intérieur

Vous serez charmés par le séjour de 37 m² comprenant ...

Le salon chaleureux avec son insert pour vos soirées d'hiver

L'espace salle à manger pour y recevoir vos convives

Toutes les fenêtres sont en double vitrage

A ses cotés, la cuisine entièrement équipée de 10 m²

Vous pouvez y prendre vos repas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr