Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Saint-Romain-De-Colbosc (76430)

À VENDRE – Maison à fort potentiel à Saint-Romain-de-Colbosc Située sur la commune recherchée de Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité immédiate du collège et des commodités, maison mitoyenne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle d'environ 600 m². Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Séjour / salon avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda. 1er étage : 2 chambres et une salle de bains. Étage supérieur : Une 3ème chambre mansardée. Extérieurs et annexes : Terrain d'environ 600 m² comprenant un garage et une dépendance (idéale pour stockage ou atelier). Prestations et caractéristiques : Chauffage actuel au fioul (à prévoir : changement du système de chauffage pour un meilleur confort global et une optimisation énergétique). Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnaliser l'ensemble ou investissement). Secteur calme et recherché, proche des écoles. Contacter Arnaud Dulac [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.