Appartement 95 m² à Le Cannet

Exclusivité
Le Cannet Paul Doumer, appartement de 4 pièces de 95m² environ, situé au 3ème étage, en double exposition sud et ouest.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, dégagement avec placards, wc invités, un séjour exposé sud avec terrasse, cuisine indépendante, loggia/arrière cuisine, chambre principale avec salle de bains, 2 autres chambres avec terrasse ouest et salle de douche.
Cave et 2 places de parkings
Double vitrage et volets roulants installés
Charges mensuelles : 500€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
Commission à la charge de l'acquéreur.
Congé donné aux locataires actuels. Appartement libre été 2026 au plus tard.
Commission d'agence charge acquéreur, inclus dans le prix (5%)

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T [Coordonnées masquées]0 036 016
RCP Galian