Dans un secteur très prisé de Bourg-Lès-Valence, votre agence Kévork'immobilier vous présente ce corps de ferme restauré. Voici sa composition :
Maison principale de plain pied de 116.5 m² : cuisine équipée, séjour double, 3 chambres avec placards, salle d'eau et terrasse en patio. Une véranda de 28 .5 m² donne sur 2 autres petites vérandas de 8.5 m² et 7 m² environs. Pour votre confort, 2 garages complètent de bien.
La maison secondaire de 88.30 m² est agencée en duplex. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine ouverte sur un séjour double, une chambre, des sanitaires, une buanderie attenante à une cave et deux autres chambres à l'étage.
La cuisine d'été de 28 m² comprend un four à pizza, elle est couverte et fermée.
Une remise de 30 m² peut être aménagée sur 2 niveaux.
L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée, constructible et divisible de 1 790 m².
Le DPE , ainsi que le GES réalisés le 26.08.2024, indiquent respectivement un classement ' E ' et en ' B '.
Consommation d'énergie primaire : 262k Wh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 151 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 790 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Je tiens à votre disposition un audit énergétique pour vous aiguiller sur les travaux d'isolation.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute.
No RSAC : 832 359 418 - Romans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison principale de plain pied de 116.5 m² : cuisine équipée, séjour double, 3 chambres avec placards, salle d'eau et terrasse en patio. Une véranda de 28 .5 m² donne sur 2 autres petites vérandas de 8.5 m² et 7 m² environs. Pour votre confort, 2 garages complètent de bien.
La maison secondaire de 88.30 m² est agencée en duplex. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine ouverte sur un séjour double, une chambre, des sanitaires, une buanderie attenante à une cave et deux autres chambres à l'étage.
La cuisine d'été de 28 m² comprend un four à pizza, elle est couverte et fermée.
Une remise de 30 m² peut être aménagée sur 2 niveaux.
L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée, constructible et divisible de 1 790 m².
Le DPE , ainsi que le GES réalisés le 26.08.2024, indiquent respectivement un classement ' E ' et en ' B '.
Consommation d'énergie primaire : 262k Wh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 151 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 790 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Je tiens à votre disposition un audit énergétique pour vous aiguiller sur les travaux d'isolation.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute.
No RSAC : 832 359 418 - Romans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 204 m² à Bourg-Les-Valence
535 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)