Appartement 73 m² à Saint-Chamond

Situé au coeur d'un parc classé, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement de 73,45 m² offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. À rénover selon vos envies, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services, en fait un bien particulièrement attractif pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Un appartement à fort potentiel dans un cadre exceptionnel. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'appart' Immo : Emma VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)