Appartement 58 m² à Avon

Sous compromis : EXCLUSIVITE- Appartement F3 de 58m² au 4 ième ET DERNIER ETAGE , à la Butte Montceau, très lumineux, avec une place de parking et une cave. . Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur www.dlvimmo.fr . Résidence sécurisée avec vigik, gardien et commerces à proximité. Lycée Uruguay à 3 minutes à pied. Collège La Vallée à 5 minutes à pied, la Gare d'Avon à 5 minutes de voiture ou vélo. Parc du Bel Ebat à 3 minutes à pied. . Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur sur www;dlvimmo.fr . Cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 17.35 m² donnant accès à une loggia orientée plein Sud, d'une cuisine de 9.44m² aménagée et équipée avec un cellier, de deux chambres de 10.26 m² et 9.78 m² avec placards dans chaque chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé. . Simple vitrage mais des volets électriques partout - Chauffage gaz collectif. Les charges sont de 239 € par mois soit 2874 € par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Une cave et une place de parking complète ce bien. . Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.