Appartement 140 m² à Hyeres

Magnifique opportunité à Hyères !
Grand appartement au centre-ville situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau.
Magnifique plateau de 140 m² en rez de chaussée surélevé et place de parking privative.
Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale.
Deux entrées distinctes déjà existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement ventilé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, deux WC.
Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères.
Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude.
Rue calme et à proximité du centre-ville.
Opportunité très rare de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié.
Visite virtuelle Matterport 360 avec mesurage disponible sur demande téléphonique.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369061)