Maison 269 m² à Livron-Sur-Drome

Propriété en Pierre 10 pièces 270 m²,

Demeure au charme Provençale d'environ 270 m² habitables, offre un cadre de vie idéal, au coeur de la nature et à proximité immédiate des commodités.
Dès l'arrivée, le charme opère une ambiance authentique et chaleureuse, entrée en gravier et aménagement paysager, un environnement paisible pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez de chaussé, Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, et son salon véritable espace de partage de 70 m². Une cuisine équipée avec un espace buanderie avec WC et placard de rangement, donnant sur un second sejour de 20 m² avec triple exposition.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet d'accueil.
A l'extérieur, le terrain arboré s'étendant sur plus de 4000 m² constitue un véritable havre de paix, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines de la Drôme et le Vercors,.
Le terrain joliment arboré de 4 000 m² vous séduira par sa diversité.
Une Cuisine d'été ombragée ombragée de 35 m², idéale pour des repas en famille et moments de détente, la piscine (11,5 x 5,5 m) et son local technique complète parfaitement cet extérieur d'exception.
2 Puits assurent l'arrosage du terrain.
Un grand hangar de 55 m² offre un espace pour de nombreux véhicules et un atelier de 25 m² et une cave complète ce bien.
Avec de multiples possibilités d'aménagement cette demeure, convient parfaitement à une grande famille, à un projet de logement double ou à une activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, profession libérale, etc.).

A visiter rapidement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369989)