Maison 50 m² à La Meilleraie-Tillay

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Rare ! Grange à rénover sur 1400 m² - Projet validé - La Meilleraie-Tillay
Description : Situé dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe terrain de 1400 m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.
Le bien comprend une grange et un garage. Atout majeur : le changement de destination en maison d'habitation a déjà été accepté, incluant une autorisation pour un agrandissement de 35 m². Les visuels présentés offrent une projection inspirante de votre futur projet architectural.
Les points forts du bien :
oEmplacement : Calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature.
oViabilisation : Réseaux à proximité immédiate (y compris tout-à-l'égout).
oPotentiel : Possibilité d'acquérir le garage mitoyen pour créer une propriété d'envergure.
oExposition : Plein sud
Cadre de vie et proximité :
oMobilité : Chemin piétonnier à 500m menant directement au centre-bourg.
oCommodités : Écoles et commerces de proximité à 1,7 km, zone commerciale à 7 km.
Un projet unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 28 000 ¤. (gedeon_6727_33193148)