Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à La Tronche (38700)

Iad France - Martine REBORA vous propose : Spécial investisseur.
T3 traversant de 57 m² situé au 4ème / 4 étage d'un immeuble de 1950, en bon état général. Actuellement loué et occupé par 2 étudiantes depuis 5 ans, sans aucun problème, 800¤ / mois charges comprises.
Secteur recherché, Rue de l'Obiou, à proximité transports, CHU, faculté de médecine, commerces etc.

Il se compose :
- d'un séjour,
- d'une cuisine avec petit balcon,
- de 2 chambres,
- d'une salle de bain avec baignoire et wc
- d'un cellier (garage à vélo en rdc).

L'appartement est exposé nord-sud et dispose d'un chauffage au gaz individuel.
Equipement : doubles vitrages, porte blindée, chaudière neuve, nombreux rangements.
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² en supplément (20 000¤).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33¤ par mois (soit 952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255632)