Appartement 61 m² à Fort-De-France

Situé dans une résidence privée avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre pratique au quotidien, à proximité des grands axes, des commodités et des principaux pôles de Fort-de-France. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia de 16 m², permettant de profiter d'un espace extérieur couvert. Le logement a bénéficié de travaux récents : - peinture entièrement refaite, - cuisine aménagée récente, - électricité reprise entièrement. Il est vendu libre de toute occupation et peut être habité immédiatement. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Côté copropriété, les parties communes ont été repeintes récemment. Le ravalement de façade a été voté, payé et réalisé Aucune procédure en cours. Ce bien peut convenir aussi bien à un primo-accédant souhaitant acheter un T3 au prix de certains T2 sur Fort-de-France, qu'à un investisseur recherchant un appartement immédiatement exploitable. Selon le type de location envisagé, le loyer peut être estimé entre 1 000 € et 1 100 € par mois. Prix : 165 000 € HAI Taxe foncière : 1 743 €, dont 353 € de taxe d'ordures ménagères Charges courantes annuelles : 1 396 €, dont 664,28 € récupérables auprès du locataire Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Lonata JASMIN, agence Entre deux Ô immo Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 500 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entre deux Ô immo : Lonata JASMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 460 250 RCP Allianz