A vendre exclusivite agence giboire appartement parking saint malo la gare dernier etage beau type 2

L'AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : A découvrir rapidement : spacieux appartement traversant de type 2 de 57.71 m² carrez et 63 m² au sol, en excellent état, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce logement se distingue par ses beaux volumes, rares pour un T2. Sa vaste et lumineuse pièce de vie constitue un véritable atout et offre un espace de vie particulièrement agréable au quotidien. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau en très bon état, de nombreux rangements ainsi qu'une chambre avec un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Fonctionnel et bien entretenu, ce bien dispose en outre d'une place de parking privative dans un garage couvert fermé et sécurisé. Fibre optique déployée et installée dans l'appartement. Le + : son emplacement exceptionnel est idéal pour du principal ou secondaire avec la gare à proximité immédiate. Prix FAI : 299 877 euros dont 5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 330 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.