Name: À vendre Appartement Rouen T3 avec cave et option garage.
SKU: 7580
Price: 186000 EUR
Availability: InStock

186 000 €

80 m²

3 pièces

SMI-SMG

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Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé rue Stanislas Girardin à Rouen, au sein d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douches ainsi que d'un WC indépendant. Cave. Possibilité d'acquérir un garage situé à proximité immédiate pour 22 000 euros supplémentaire. Vous apprécierez particulièrement son cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville de Rouen. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir un box situé à proximité immédiate au prix de 22 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Bien proposé par Sébastien MAHEUT EI, agent commercial (RSAC n°882 967 177) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 3191.24 euros. Sébastien MAHEUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 7580
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 3191 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr