Maison 105 m² à Gorrevod

EXCLUSIVITÉ – GORREVOD - Maloé Immobilier vous propose cette charmante maison proche de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Cette dernière donne accès à une terrasse à l'avant et à l'arrière avec son jardin. Un dégagement dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une dépendance en bois de 20m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain clos d'environ 1100 m², la propriété offre une cour à l'avant et un jardin au calme à l'arrière. Prix de vente: 200000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au [Coordonnées masquées]. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1600€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 21 742 kWh/an Consommation énergie finale : 19 301 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9[Coordonnées masquées]017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217