Appartement 3 pièces avec Balcon, cave et parking dans résidence sécurisé

Appartement F3 situé au 1er étage de la résidence sécurisée L'Hermitage, un environnement apprécié pour son calme et ses nombreux espaces verts. D'une surface de 60,40 m² Carrez, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux, puis d'un coin nuit comprenant un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon de 6,82 m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé, et l'appartement est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. Chauffage électrique, DPE classé C. Une visite virtuelle est possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 4 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 249 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 10000 euros. Prix hors honoraires: 239 990 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaetan BOCQUILLON agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888 753 407. Copropriété de 967 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros. Gaëtan BOCQUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 753 407 - MEAUX.