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Espace agencement

376 000 €

125 m² / 284 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

Nos partenaires locaux

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Stéphane Plaza Immobilier Rouffach vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 6 pièces dont 4 chambres, développant 113 m2 habitables et 125 m2 au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend deux grandes pièces avec espace chaufferie buanderie, espace de stockage ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse ainsi qu'une dépendance aménagée en studio avec salle d'eau et kitchenette. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2025 avec radiateurs, complété par des radiateurs électriques dans certaines pièces. N'hésitez pas à contacter Stéphane Plaza Immobilier Rouffach pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.

Référence: 264
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Wintzenheim 6 pièce(s) 125 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Wintzenheim 6 pièce(s) 125 m2

376 000 €