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Cozynergy

à Toulouse

Maison Fleury Sur Andelle 4 pièce(s) 133 m2

Name: Maison Fleury Sur Andelle 4 pièce(s) 133 m2
SKU: 1865
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Fleury-Sur-Andelle 27380 —

249 000 €

133 m² / 600 m²

4 pièces

L'Adresse Fleury-sur-Andelle

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En exclusivité dans vos agences l'Adresse Située dans un environnement agréable à Fleury sur Andelle cette maison pleine de charme parfaitement entretenue saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec poêle à granules idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et aménagée bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Au premier étage deux spacieuses chambres vous attendent dont une suite parentale avec baignoire. Le deuxième étage accueille une troisième chambre parfaite pour un enfant , un espace bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin arboré sur environ 600 m2 , un grand garage et des places de stationnement. Assainissement collectif, double vitrage, terrasse DPE : D REF : 36244

Référence: 1865
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr