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Cozynergy

à Toulouse

La Maison des travaux

389 000 €

132 m² / 1 722 m²

7 pièces

CHATEL IMMOBILIER

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Châtel Immobilier vous présente cette maison de Maître en pierres de taille, édifiée sur sous-sol total et située en lisière de la forêt de Compiègne dans un espace verdoyant, offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle-à-manger, salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC et deux chambres. A l'étage : deux chambres avec placards, dressing et salle de bains avec WC. Au sous-sol, une grande buanderie avec accès extérieur, un atelier et une chaufferie. Jardin arboré, carport deux véhicules et cave à vin de 25m2. Proximités : 4min de tous commerces à Béthisy-Saint-Pierre, 10min de Crépy-en-Valois, 15min de Compiègne, 20min de Senlis et seulement 1H de Paris ! Points forts : charme de l'ancien, chauffage central/chaudière électrique, lumineuse, plain-pied, bonne isolation, au calme. Aymeric LE COËNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932760101 - COMPIEGNE.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître - 4 ch - S/s total - Jardin constructible

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de maître - 4 ch - S/s total - Jardin constructible

389 000 €