Immeuble 309 m2, 4 x T2, 3 x T3 .

Sixième Avenue Figeac Cahors vous propose, à quelques minutes à pied du centre-ville de Figeac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Édifié sur deux niveaux, l'ensemble se compose de : - 4 appartements de type T2 en rez-de-chaussée ; - 3 appartements de type T3 à l'étage. L'immeuble bénéficie d'une situation recherchée, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Côté stationnement, la propriété dispose également de : 2 garages indépendants fermés ; 1 carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Atout majeur pour les investisseurs : l'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition et une rentabilité attractive d'environ 9 %. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec rendement immédiat. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au [Coordonnées masquées]. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6).