En EXCLUSIVITÉ dans votre votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Venez découvrir ce duplex de 127 m² (154 m² au sol), offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Dans un ensemble calme et bien entretenu, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et l'absence totale de charges de copropriété. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie composée d'une cuisine indépendante entourée de verrières, d'un double salon-séjour lumineux de 31 m², ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, et des toilettes indépendantes. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements intégrés, un espace bureau ou jeu pouvant être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Par ailleurs, plus de 30 000 euros de travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment (pompe à chaleur réversible, ventilation VMI, remplacement des menuiseries par du double vitrage). Un garage complète ce bien. A 5 minutes à pieds des écoles, commerces, dans un secteur calme et verdoyant. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.
Référence: 1820
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Duplex 6 pièces - Beaux volumes
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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