Appartement 105 m² à Sainte-Adresse

Dans un environnement privilégié, au calme et entouré de verdure, découvrez ce bel appartement de 105 m² offrant une vue dégagée sur la mer et une exposition plein sud.
Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et sa parfaite fonctionnalité.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 42 m² comprenant séjour et salon, largement ouverte sur l'extérieur. Une terrasse et un balcon filant totalisant près de 20 m² permettent de profiter pleinement de la vue, du soleil et du cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux.
Un garage et une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent cet appartement particulièrement agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un logement spacieux, lumineux et prêt à vivre, dans un cadre paisible et privilégié.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.