À VENDRE ? Ensemble commercial exceptionnel en FRONT DE MER ? SAINTE?MAXIME (83)

Front de mer et à quelques pas du coeur de Sainte?Maxime, cet ensemble de 6 commerces représente une opportunité exceptionnelle pour une enseigne nationale / régionale ou un investisseur recherchant un actif premium. Caractéristiques principales Surface totale : 265 m² (lots de 45 m², 49 m², 47 m², 50 m², 26 m², pouvant être réunis en un seul ensemble) - Vendus libres de toute location - Locaux propres, climatisés en partie, prêts à l'exploitation - Stationnement public immédiat - Toutes activités possibles, sauf restauration et activités générant des nuisances - Visibilité exceptionnelle grâce au front de mer et au flux piéton important Atouts stratégiques - Produit extrêmement rare sur le marché maximois - Modularité totale : idéal pour une implantation mono?enseigne ou un concept store - Rentabilité potentielle élevée pour un investisseur - Emplacement premium garantissant pérennité et valorisation patrimoniale Conditions financières - Prix de vente : 1 720 000 euros - Honoraires : + 5 % HT en sus charge Acquéreur - Taxe foncière : 4 376 euros - Charges de copropriété : 660 euros / trimestre "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)