Le havre exclusivite immeuble de rapport - secteur clinique des ormeaux

IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ LE HAVRE Situé rue Paul Marion à Le Havre, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à des revenus locatifs déjà en place. L'ensemble immobilier se compose de : * 2 appartements de type T2, * 1 appartement de type T3, * 1 local commercial, * 2 garages. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel de 23 005 euros, offrant une source de revenus stable et pérenne. Atout supplémentaire, le bâtiment bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et un meilleur confort pour les occupants, tout en limitant les contraintes liées aux futures réglementations énergétiques. Idéalement situé dans un secteur recherché du Havre, à proximité des commerces, des transports et des services, cet ensemble immobilier constitue un placement de qualité pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine. Les points forts : Immeuble en monopropriété Revenus locatifs annuels : 23 005 euros 3 logements (2 T2 et 1 T3) 1 local commercial 2 garages DPE C Emplacement attractif au Havre Prix de vente : 335 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. Julie DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 263 780 - LE HAVRE.