Name: Maison 83 m² à Saleux
SKU: VM4624-LAVALLARD
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

233 000 €

83 m² / 905 m²

4 pièces

Lavallard Immobilier

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MAISON DE VILLLE RENOVEE - SALEUX

83 m² de confort moderne
Maison de ville rénovée
5 pièces
2 chambres
Salle de bain avec wc et douche à l'italienne
Terrasse surplombant le grand jardin arboré

Lumineuse & élégante
Grande véranda PVC pour une maison baignée de lumière naturelle.

Terrain de 905 m²
1 Terrasse

Confort thermique optimal avec chaudière récente
Poêle à bois
Deux modes de chauffage économiques et performants

Espaces pratiques
Cave
Garage

Prête à vivre
Cuisine aménagée & équipée
Intérieur impeccable, aucun travaux à prévoir

Emplacement idéal
Écoles à proximité
Commerces & services rapides d'accès
Proche CHU et services médicaux
Axes routiers facilement accessibles
Parcs & espaces verts à quelques minutes

Idéal résidence principale

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Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 80[Coordonnées masquées]18056
AC CPI 80[Coordonnées masquées]18056.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Référence: VM4624-LAVALLARD
Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr