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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ALT'EAU

à Anet

Terrasses et jardins Wagner

à Gilles

Cozynergy

à Toulouse

137 000 €

53 m² / 170 m²

4 pièces

L'Agence Numero 1

Nos partenaires locaux

Votre plombier local

Des solutions fiables en plomberie, chauffage, curage et terrassement pour votre projet immobilier !

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Votre paysagiste

Faites appel à votre expert local pour la création, l'installation ou l'entretien de vos espaces verts.

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Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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L'Agence Numéro 1 vous présente, cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme à 5 minutes de Bû.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon cosy, une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos de 170 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, ?).
Travaux à prévoir
REF : 2093-cpy
Un camion prêté par l'Agence Numéro 1 Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison 4 pièces idéalement située à 5 mn de Bû

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante maison 4 pièces idéalement située à 5 mn de Bû

137 000 €