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Cozynergy

à Toulouse

RB ENERGIES 33

à Abzac

Maison 37 m² à Saint-Andre-De-Cubzac

Name: Maison 37 m² à Saint-Andre-De-Cubzac
SKU: 270-AUXILIUM
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —

118 000 €

37 m²

3 pièces

AUXILIUM IMMOBILIER

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Vous en avez marre des appartements sans extérieur et des charges de copropriété qui s'envolent ? Découvrez cette charmante maison en pierre de caractère, située à seulement quelques minutes à pied du coeur de Saint-André-de-Cubzac. Une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant, et le grand luxe du centre-ville : un garage attenant (idéal pour du stockage ou un atelier).
À l'étage, l'espace nuit sous combles propose 2 chambres mansardées et une salle d'eau.
Une petite cour pour vos cafés du matin ou vos barbecues d'été.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Référence: 270-AUXILIUM
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 340 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr