Appartement 54 m² à Epernon

L'Agence Baudoin vous propose ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé au coeur de la commune prisée d'Épernon. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF, vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris Montparnasse en 45 minutes. Description du bien : Situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux se compose : d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains avec WC. Les + : Résidence bien entretenue et sécurisée Environnement calme Une place de parking extérieure Une cave Stationnement visiteurs au sein de la résidence Confort et équipements : Menuiseries PVC double vitrage Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Tout-à-l'égout Chauffage électrique Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa localisation recherchée et son cadre de vie paisible. ? Contactez dès maintenant L'Agence Baudoin pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)