Appartement 18 m² à Toulouse

EXCLU – Studio au pied du Tram VENDU LOUE ! Studio loué jusqu'en août 2027 Au sein d’une résidence étudiante, dans le quartier de Purpan, au pied de l’arrêt du Tram Arènes, dans une copropriété de 1993 sécurisée, venez découvrir ce studio de 18,33m2 au RDC, très bien entretenu : - entrée desservant la salle d’eau avec wc, - une pièce principale avec espace kitchenette, meublée d'une table haute avec tabouret, et dans l’espace séjour/nuit un grand placard, un bureau et sa chaise, un meuble de rangement 8 casiers. Appartement agréable au calme, exposé à l’Est et sans vis-à-vis. Chauffage électrique individuel et eau chaude individuelle avec cumulus électrique. Un local à vélos sécurisé et une laverie commune à la résidence. L’appartement est une belle opportunité d’investissement actuellement loué 412euros charges comprises, et sans soucis de renouvellement si changement de locataire (toujours loué depuis 14 ans !). Très bien situé et desservi par le tram et arrêts de bus, commodités, écoles, parc de la Flambelle à 2 pas pour se retrouver dans la verdure… Idéal pour un investisseur à petit budget ;-) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Karoline CHARRON – Ki BUZZ Votre Chasseur Immobilier Privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Charges prévisionnelles annuelles : 740 euros 247 lots dont 158 principaux/appartements.