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Dupont Jean-Marie

à Saint-Doulchard

Cozynergy

à Toulouse

Maison quartier puits berteau - 3 chambres

Name: Maison quartier puits berteau - 3 chambres
SKU: 3927
Price: 106000 EUR
Availability: InStock

— Vierzon 18100 —

106 000 €

80 m² / 420 m²

4 pièces

S.L. Immo

Nos partenaires locaux

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Proche des écoles et des commerces du quartier Puits Berteau. Maison mitoyenne de 1954 profite d'une rue calme et d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proxomité des commodités.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine séparé avec petite veranda donnant accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing (14,44m2 et 9.77m2), trois placards de rangement et un grenier.
Chauffage gaz de ville(chaudière 2011). Double vitrage, tout-à-l'égout.
Terrain clos de 420m2 avec garage, deux dépendances fermées et une ouverte.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat.

Référence: 3927
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr