Type 3 avec terrasse privée

Appartement situé à 5 minutes de la gare SNCF et de l'hyper centre d’Aix-les-Bains.
Grand appartement de type 3 d'une superficie de 71 m2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété édifiée en 2013.
L'appartement dispose d'une entrée permettant de séparer les pièces de vie du coin nuit.
Côté pièce de vie, l'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que d'un accès à une terrasse privée de 40 m2 au calme sans vis-à-vis exposée Ouest.
Côté nuit, l'appartement dispose d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres.
En annexes, l'appartement dispose d'un garage avec une place de parking privée en extérieur devant le garage proposé en SUS ainsi que d'un parking de copropriété.
Charges de copropriété : 889 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr