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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport - Les Vans
— Les Vans 07140 —
Nos partenaires locaux
Sud ARDECHE 07 - LES VANS
Immeuble de rapport au coeur du village animé des Vans.
Locations appartement en meublé (1 an)
Cet ensemble de 413 m2 comprend :
- En rez de chaussée : un local commercial de 80m2 avec un bail en cours (600 euros/mois)
- Au 1er étage : 2 T2 dont un de 58m2 rénové récemment (600 euros / mois), un autre de 52 m2 à rafraîchir. Un studio loué 350 euros / mois
- Au 2ème étage : 2 Studios de 25 et 33 m2 dont un loué (300 euros / mois) et un T2 de 45 m2 loué (350 euros / mois)
- Au 3ème sous combles : plateau en 2 volumes pour environ 120 m2 à créer / développer selon vos envies. Cet espace bénéficie d'une petite terrasse atypique avec un panorama à 360° sur les Vans.
Toiture refaite récemment. Chauffage individuel.
Revenus locatifs actuels annuels : 26 000 euros + à créer environ : 15/18 000 euros supplémentaires
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 10147
Immeuble de rapport au coeur du village animé des Vans.
Locations appartement en meublé (1 an)
Cet ensemble de 413 m2 comprend :
- En rez de chaussée : un local commercial de 80m2 avec un bail en cours (600 euros/mois)
- Au 1er étage : 2 T2 dont un de 58m2 rénové récemment (600 euros / mois), un autre de 52 m2 à rafraîchir. Un studio loué 350 euros / mois
- Au 2ème étage : 2 Studios de 25 et 33 m2 dont un loué (300 euros / mois) et un T2 de 45 m2 loué (350 euros / mois)
- Au 3ème sous combles : plateau en 2 volumes pour environ 120 m2 à créer / développer selon vos envies. Cet espace bénéficie d'une petite terrasse atypique avec un panorama à 360° sur les Vans.
Toiture refaite récemment. Chauffage individuel.
Revenus locatifs actuels annuels : 26 000 euros + à créer environ : 15/18 000 euros supplémentaires
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 10147
Référence: RVSX-MJP-SJ3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport - Les Vans
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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