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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ludovic Munich SARL
à Roullens
Maxima Cuisines
à Carcassonne
PRO POSE
à Carcassonne
Delta Diag Immo
à Villesequelande
Lapeyre
à Carcassonne
Immeuble de rapport – Bastide Saint-Louis – Carcassonne
— Carcassonne 11000 —
Nos partenaires locaux
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Exclusivité Orpi Ell'Art Immo à Carcassonne
ORPI Carcassonne Ell'Art Immo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la Bastide Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Composé de trois studios indépendants, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. L'un des studios est actuellement loué, offrant un revenu locatif dès l'acquisition.
Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, ce bien bénéficie d'une très bonne rentabilité locative ainsi que de faibles charges, des atouts majeurs pour optimiser votre investissement.
Les atouts du bien :
• Immeuble de rapport situé en centre-ville
• Quartier recherché de la Bastide Saint-Louis
• Trois studios indépendants
• Un studio déjà loué
• Revenus locatifs immédiats
• Très bonne rentabilité locative
• Faibles charges
• Forte demande locative sur le secteur
• Proximité des commerces, écoles et transports
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Carcassonne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Carcassonne Ell'Art Immo.
Référence agence : 1748
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Les atouts du bien :
• Immeuble de rapport situé en centre-ville
• Quartier recherché de la Bastide Saint-Louis
• Trois studios indépendants
• Un studio déjà loué
• Revenus locatifs immédiats
• Très bonne rentabilité locative
• Faibles charges
• Forte demande locative sur le secteur
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Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Carcassonne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Carcassonne Ell'Art Immo.
Référence agence : 1748
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport – Bastide Saint-Louis – Carcassonne
119 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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