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Cozynergy

à Toulouse

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

230 000 €

69 m²

2 pièces

Sud Contact Immobilier

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Bas Lanterne, proche des commerces, tramway et plages.
Trés beau potentiel pour cet Appartement de 69m2 ( possibilité de transformer en 3 piéces ) avec une belle hauteur sous plafond, en Rez de Chaussée, composé de :
Hall d'entrée, grand salon de 25 m2, cuisine indépendante semi équipée, grande chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain et wc séparé.
Parquet point de Hongrie ( chambre , salon ), stores électrique, électricité aux normes.
Résidence sécurisée , travaux à prévoir mais trés beau potentiel..Idéal 1er achat ou investisseur (proche école hoteliere, Edhec..)
Charges 180€ / mois (Comprenant eau froide, chauffage, entretien)
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
DPE E
Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.
Commission charge vendeur comprise dans le prix.
Jean Louis Revel [Coordonnées masquées]
Sud Contact Immobilier [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice ouest, bas Lanterne, grand 2 pièces 69m2 en RDC, cave .

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nice ouest, bas Lanterne, grand 2 pièces 69m2 en RDC, cave .

230 000 €